Clos de l'école
- La Commune de Vallangoujard a acquis en 2017 une propriété bâtie jouxtant immédiatement l’école (ancienne ferme avec un logement vétuste et plusieurs annexes ayant été utilisés comme logement d’ouvriers et remises, sur un terrain de 1700 m²).
- La Commune a principalement réalisé 2 programmes sur ce nouvel espace :
- Agrandissement et aménagement de l’espace scolaire et périscolaire (atelier, salles d'activités, bibliothèque...)
- Création de six logements locatifs. La création de ces logements vise à répondre aux besoins de la population de la région (qui manque à la fois de locatifs et de logements de taille moyenne) et à rééquilibrer la démographie du village, ce qui ne peut être que bénéfique pour la vitalité du village et de l’école communale.
- L’intérêt patrimonial de cette propriété est à considérer au regard de sa centralité dans le village. Les constructions de cette ancienne ferme avaient un besoin urgent de restauration. Ces constructions sont très visibles du fait de la situation centrale de cette propriété. Ainsi, la réhabilitation réalisée marque-t-elle le paysage urbain qu’elle contribue à préserver en s’intégrant de façon exemplaire au cœur du village. Si la Commune n'avait pas acquis cette propriété, le coeur du village aurait très certainement été altéré par des constructions moins respectueuses du cadre.
- Sur le plan financier, c'est une opération très lourde : 500 000 € d'acquisition + 1 930 000 €HT de travaux. D'importantes subventions ont été obtenues : (680 000 €). Deux emprunts (500 000 € pour l'acquisition et 1 200 000 € pour les travaux) ont été nécessaires ; les remboursements seront en grande partie couverts par les loyers des 6 logements.
Article du Parisien
Vallangoujard mise sur une ferme pour agrandir l’école... et se développer
La commune a racheté un vieux corps de ferme afin d’agrandir l’emprise de son école, d’aménager des locaux périscolaires ainsi que des logements. Une opération à 2,1 M€.
e 28 avril 2019 à 12h20, modifié le 29 avril 2019 à 15h39« Nous misons sur la pérennité de l'école », lance Marc Giroud. Le maire (LR) de Vallangoujard a signé samedi un contrat rural avec la région. Cette dernière va subventionner à hauteur de 148 000 € les travaux d'aménagement de locaux périscolaires au sein d'un vieux corps de ferme. La commune recevra également une aide départementale de 111 000 € dans cette opération, qui consiste à créer une bibliothèque de 27 m², une salle de motricité, une salle de travaux manuels, un atelier d'arts plastiques, des toilettes et des rangements, ainsi qu'un ascenseur pour un étage.
Vallangoujard, samedi. LP/A.B. Architectes LUSSO et LAURENT« L'équipe pédagogique fait un super travail, mais aujourd'hui elle doit se débrouiller dans un espace trop petit pour les activités d'éveil et de musique, déplore Michelle Dauvergne, adjointe aux affaires scolaires. On a des activités périscolaires matin, midi et soir dans la cantine et un peu sous le préau. C'est difficile de faire cohabiter 90 enfants au même endroit au même moment. On est obligés de faire plusieurs services. »
Création de 6 logements
- Un enjeu démographique
Comme dans de nombreuses communes du Vexin, la population de Vallangoujard tend à vieillir. Les grandes maisons, souvent agrandies au fil du temps, sont aujourd’hui difficilement accessibles aux jeunes ménages en raison de leur coût.
- Favoriser la mixité de l’habitat
Afin de rééquilibrer la population, le projet de PLU, en cohérence avec la Charte du Parc naturel régional du Vexin français, encourage la création de logements de petite et moyenne taille pour accueillir de jeunes familles.
- Un projet nécessaire pour l’avenir du village
Le renouvellement de la population constitue un enjeu majeur, notamment pour le maintien et le dynamisme de l’école. Or, l’initiative privée reste insuffisante pour répondre à ces besoins.
- Une intervention communale assumée
La Commune a donc fait le choix d’intervenir directement, avec le soutien de l’État et l’accompagnement du Parc naturel régional, afin de proposer des logements :
- de qualité, notamment sur le plan énergétique ;
- bien intégrés dans leur environnement ;
- à des loyers accessibles.
Un développement du parc locatif communal
Jusqu’alors, la Commune ne disposait que d’un seul logement locatif (situé au-dessus de l’école).
En 2021, elle a engagé :
- la réalisation de 6 logements au Clos de l’école ;
- l’acquisition et la réhabilitation de l’ancienne gare, créant un logement locatif supplémentaire tout en préservant le patrimoine communal.